一、项目名称 

　　兰州化物所住宅区物业管理托管 

　　二、服务内容 

　　（一）科化一区院落2栋住宅楼（多层建筑，共4个单元）、院区的保洁安保服务。 

　　（二）科化二区院落7栋住宅楼（多层建筑，共29个单元）、院区的保洁安保服务。 

　　具体服务内容和要求参见附件，也可来人来电详细咨询。 

　　三、投标人资质要求 

　　（一）资质要求：三级资质及以上。 

　　（二）投标人已荣获国家、省、市级以上物管项目的各类荣誉情况，银行资信、政府部门（企业）或第三方权威鉴定机构出具的信用等级证书或证明等其他资料。 

　　四、投标文件要求 

　　（一）综合说明：公司介绍，加盖公章的营业执照复印件和组织机构代码证复印件；资质证明文件；投标委托书；投标方承担此项物业管理服务的优势与条件，为做好本项目物业管理服务采取的综合措施，对招标文件未明确事项及对合同主要条款的承诺，以及有何更好的建议、声明等。 

　　（二）投标报价 ：本着“质优价廉”的原则，根据省市规定的物业收费标准，报价计价单位按**元/月·人计算，报价还应包括日常所消耗的诸如服装费、垃圾桶、拖把等的材料费。 

　　（三）物业管理服务方案：结合本项目的规划布局、建筑面积范围、硬件设施配置及本物业性质特点，提出物业管理服务定位、目标、详细计划及实施措施。包括小区物业管理机构设置、人员配备、管理档案管理、服务质量保障措施等。 

　　（四）业绩：列示投标人相关的主要业绩，以及近年来投标人承担类似规模小区的物业服务情况。 

　　（五）投标文件应包含但不限于以上内容。 

　　五、投标截止时间 

　　2014年7月23日18:00时 

　　六、联系方式 

　　联 系 人：杨老师 

　　联系电话：4968225 4968289 

　　附件：兰州化物所住宅区物业管理服务内容及基本要求

　　                           中科院兰州化物所 

　　                           2014年7月17日